* Bewonen zonder te verbouwen!
* Moderne keuken met eetbar
* Moderne badkamer
* Ruime doorzonwoonkamer met veel licht
Halverwege de jaren 60 gebouwd complex aan de rand van de GROENE woonwijk Overvecht. In de directe nabijheid van het Noorderpark waar het heerlijk recreëren is. De wijk kent prima voorzieningen zoals station, meerdere winkelcentra, sportvoorzieningen. En op je fiets sta je met 15 minuten in het centrum van de stad.
Hier kun je wonen zonder te klussen, ideaal!
INTERESSE? BEL SNEL VOOR EEN BEZICHTIGING
INDELING
Begane grond:
Entree, centrale hal, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping:
Entree, ruime gang met meterkast, bergkast. Mooie ruime eetkeuken met modern keukenblok in U-vorm en met een hele leuke bar met zitgelegenheid voor 2 of 3 personen. De keuken beschikt over o.a. een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en inbouwwasmachine. De kleurstelling is wit/grijs.
Aansluitend een grote ruime (doorzon) woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, balkon.
Tussenhal met toiletruimte, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder 2 goede slaapkamers.
Op de vloer in het gehele appartement ligt een moderne eigentijdse laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Kozijnen grotendeels recent vernieuwd in kunststof.
- Energielabel C.
- Actieve VvE, diverse verduurzamingsplannen, stukken ter inzage.
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 265,85 (tbv appartement) en € 16,79 (tbv berging). Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 100,-.
- Verwarming via blokverwarming, warm water via doorstroomunit.
- Lift aanwezig.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Volop gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV89).
“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”
Sophia van der Graaf
Een Google gebruiker
11-12-2025
10
“Zeer goede dienstverlening en betrokkenheid. Van Scherpenzeel Makelaars Utrecht kennen de Utrechtse (en omgeving) huizenmarkt goed en geven eerlijk advies voor zowel de verkoop en de aankoop van je woning. Al meerdere keren succes gehad in het vlot verkopen en aankopen van een woning!”
Thieu M
Een Google gebruiker
04-05-2025
9.5
“Fijne makelaar!
We zijn zeer tevreden over de gang van zaken, communicatie en informatie tijdens de verkoop van ons huis.”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
02-06-2025
10
“Na de aankoop van ons eerste appartement wederom gekozen voor Van Scherpenzeel Makelaars. Ook nu werden we weer super fijn en professioneel bijgestaan door het team. Met speciale dank aan Marloes en Mirjam voor hun werkzaamheden.
Daarnaast zijn we ook weer erg tevreden over de samenwerking van Van Scherpenzeel Makelaars en de hypotheekshop, waarvoor dank aan Jacco voor het snelle schakelen en snelle nauwkeurige rekensommen voor de financiering.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 09-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.